Hisseli Gayrimenkul

Bir mülkün paylı mülkiyet sistemiyle pay edilmiş hisselerin alınması ya da satılması anlamına gelmektedir.Buna göre şirket her bir daireyi 1/35 hisseli olarak satışa sunmuştur.Dileyen bir dairenin 1/35, 2/35 ya da tamamını yani 35/35 kat irtifak tapusunu alabilir.

Devremülk ya da devre tatiller gibi süreli değildir.
Satın alan bir kişi tapusunu elinden çıkarmadığı sürece ömür boyu kendisi,vefat etmesi durumunda da mirasçıları bu hakka sahiptir.1/35 kat irtifak tapusu alan bir kişi senede 10 gün bu almış olduğu dairenin kullanım hakkını satın almış olur.

 

Dilerse bu hakkını;
1.Kendisi kiraya vererek
2. Şirket tarafından kiraya verilmesini isteyerek
3.Başka bir tanıdığını göndererek kullanabilir.
Yahutta başka bir kişiye 1/35 hissesini tapu devri yapabilir.Bunun için diğer 34 hissedardan onay almasına gerek yoktur.

Leave a comment